2 Rue du Valois, 95270 Luzarches

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 558 €

de 2 953 € à 4 001 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Valois, 95270 Luzarches, affiche un prix moyen de 3 558 €/m², supérieur de 4.46 % à celui du n°4 et de 4.46 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 2 Rue du Valois, 95270 Luzarches

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Luzarches.
3 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0485 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Halle à 436 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Erik Satie à 283 mètres
- Luzarches à 454 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée l'Espérance à 307 mètres
- Lycée général et technologique Gérard de Nerval à 882 mètres
- Ecole maternelle Rosemonde Gérard à 248 mètres
- Ecole primaire privée l'espérance à 307 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Valois

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Valois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Valois dans son marché local

Prix du 2 Rue du Valois par rapport à la voie

Sur Rue du Valois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 502 €/m². Avec un prix moyen de 3 558 €/m², le 2 Rue du Valois se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Valois par rapport à Luzarches et à Val-d'Oise

À Luzarches, le prix moyen des maisons atteint 3 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Valois se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de Luzarches et -1.36 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzarches a baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 209 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 846 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 704 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue le Corbusier, 95270 Luzarches(3,950 €)

Rue de Goelle, 95270 Luzarches(3,477 €)

Rue de Picardie, 95270 Luzarches(3,575 €)

Rue du Parisis, 95270 Luzarches(3,679 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Valois

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Valois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.