13 Avenue Balzac, 95500 Le Thillay
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 13 Avenue Balzac, 95500 Le Thillay, affiche un prix moyen de 2 643 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°13 bis.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 13 Avenue Balzac, 95500 Le Thillay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Le Thillay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 412 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0419 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Saint Denis à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Arnaud Beltrame à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Balzac dans son marché local
Prix du 13 Avenue Balzac par rapport à la voie
Sur Avenue Balzac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 647 €/m². Avec un prix moyen de 2 643 €/m², le 13 Avenue Balzac se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Balzac par rapport à Le Thillay et à Val-d'Oise
À Le Thillay, le prix moyen des appartements atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue Balzac se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de Le Thillay et 19.54 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Thillay a augmenté de 1.79 % sur 1 an et baissé de 6.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 098 €/m² au premier semestre 2020 à 2 409 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 599 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Avenue Balzac
Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue Balzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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