28 Rue de Montcient, 95500 Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 28 Rue de Montcient, 95500 Gonesse, affiche un prix moyen de 3 141 €/m², inférieur de 4.85 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
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À propos du 28 Rue de Montcient, 95500 Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier La Grande Vallée Nord.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0774 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin D'ecouen à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 1066 mètres
- - Collège François Truffaut à 1027 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 706 mètres
Ventes au 28 Rue de Montcient
Une vente a été recensée au 28 Rue de Montcient. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de Montcient dans son marché local
Prix du 28 Rue de Montcient par rapport à la voie
Sur Rue de Montcient, le prix moyen des maisons s'établit à 3 390 €/m². Avec un prix moyen de 3 141 €/m², le 28 Rue de Montcient se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de Montcient par rapport à Gonesse et à Val-d'Oise
À Gonesse, le prix moyen des maisons atteint 3 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de Montcient se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de Gonesse et -13.09 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gonesse a baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 15.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 961 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 738 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 213 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 28 Rue de Montcient
Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue de Montcient apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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