23 bis Rue Hamelin, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 23 bis Rue Hamelin, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Lucas-Claude Bonne.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0603 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché à 255 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 860 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 832 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 240 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 240 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 203 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue Hamelin
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue Hamelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue Hamelin dans son marché local
Prix du 23 bis Rue Hamelin par rapport à la voie
Sur Rue Hamelin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 377 €/m². Avec un prix moyen de 4 449 €/m², le 23 bis Rue Hamelin se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue Hamelin par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 4 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue Hamelin se situe 11.06 % au-dessus de la moyenne de Franconville et 23.34 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 18.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 bis Rue Hamelin
Les biens actuellement en vente autour du 23 bis Rue Hamelin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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