10 Rue du Parc, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 10 Rue du Parc, 95130 Franconville, affiche un prix moyen de 2 522 €/m², inférieur de 5.72 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
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À propos du 10 Rue du Parc, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Cadet de Vaux à dominante résidentielle.
5 niveaux - 31 logements - 481 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0623 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 85 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 1129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 1216 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 473 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 473 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 297 mètres
Ventes au 10 Rue du Parc
Les 4 ventes au 10 Rue du Parc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Parc dans son marché local
Prix du 10 Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 676 €/m². Avec un prix moyen de 2 522 €/m², le 10 Rue du Parc se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Parc par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des appartements atteint 3 176 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Parc se situe 20.59 % en dessous de la moyenne de Franconville et 23.23 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Franconville a augmenté de 0.04 % sur 1 an et baissé de 0.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 702 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 218 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 175 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Rue du Parc
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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