3 Rue de Boissy, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 Rue de Boissy, 95130 Franconville, affiche un prix moyen de 2 687 €/m², inférieur de 9.35 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 58 logements.
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À propos du 3 Rue de Boissy, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Poirier du Roi Montédour à dominante résidentielle.
7 niveaux - 58 logements - 138 parkings - 939 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0746 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epine Guyon à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Monnet à 615 mètres
- - Collège Bel Air à 476 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 615 mètres
- - Ecole maternelle Montedour à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Bel Air à 476 mètres
Ventes au 3 Rue de Boissy
Les 9 ventes au 3 Rue de Boissy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Boissy dans son marché local
Prix du 3 Rue de Boissy par rapport à la voie
Sur Rue de Boissy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 643 €/m². Avec un prix moyen de 2 687 €/m², le 3 Rue de Boissy se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Boissy par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des appartements atteint 3 176 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Boissy se situe 15.4 % en dessous de la moyenne de Franconville et 18.2 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Franconville a augmenté de 0.04 % sur 1 an et baissé de 0.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 702 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 218 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 175 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue de Boissy
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Boissy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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