1 Rue Balzac, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 1 Rue Balzac, 95130 Franconville, affiche un prix moyen de 4 151 €/m², inférieur de 3.44 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1918, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
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À propos du 1 Rue Balzac, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1918, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1107 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mare Des Noues à 110 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 777 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 777 mètres
- - Ecole maternelle Jean Carnot à 547 mètres
- - Ecole primaire Gare-René Watrelot à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Balzac dans son marché local
Prix du 1 Rue Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Balzac, le prix moyen des appartements s'établit à 4 238 €/m². Avec un prix moyen de 4 151 €/m², le 1 Rue Balzac se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Balzac par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des appartements atteint 3 176 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Balzac se situe 30.7 % au-dessus de la moyenne de Franconville et 26.36 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Franconville a augmenté de 0.04 % sur 1 an et baissé de 0.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 702 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 218 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 175 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue Balzac
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