8 Rue du Belvedere, 95470 Fosses
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 8 Rue du Belvedere, 95470 Fosses, affiche un prix moyen de 2 758 €/m², supérieur de 12.16 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
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À propos du 8 Rue du Belvedere, 95470 Fosses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 146 mètres
- - Survilliers - Fosses à 830 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 677 mètres
- - Collège Stendhal à 677 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Baudelaire, lycée des métiers de la sécurité et de la relation client à 785 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 128 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Belvedere
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Belvedere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Belvedere dans son marché local
Prix du 8 Rue du Belvedere par rapport à la voie
Sur Rue du Belvedere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 610 €/m². Avec un prix moyen de 2 758 €/m², le 8 Rue du Belvedere se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Belvedere par rapport à Fosses et à Val-d'Oise
À Fosses, le prix moyen des maisons atteint 2 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Belvedere se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de Fosses et -23.69 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fosses a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 759 €/m² au premier semestre 2023 à 3 432 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 950 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue du Belvedere
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Belvedere apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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