7 Rue des Montils, 95470 Fosses
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 7 Rue des Montils, 95470 Fosses, affiche un prix moyen de 2 797 €/m², inférieur de 7.38 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
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À propos du 7 Rue des Montils, 95470 Fosses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0948 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée De La Source à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Charles Baudelaire à 641 mètres
- - Collège Stendhal à 751 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Baudelaire, lycée des métiers de la sécurité et de la relation client à 641 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Montils
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Montils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Montils dans son marché local
Prix du 7 Rue des Montils par rapport à la voie
Sur Rue des Montils, le prix moyen des maisons s'établit à 2 962 €/m². Avec un prix moyen de 2 797 €/m², le 7 Rue des Montils se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Montils par rapport à Fosses et à Val-d'Oise
À Fosses, le prix moyen des maisons atteint 2 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Montils se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de Fosses et -22.61 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fosses a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 759 €/m² au premier semestre 2023 à 3 432 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 950 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue des Montils
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Montils apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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