5 Rue des Capucines, 95610 Éragny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 520 €

de 3 163 € à 3 739 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue des Capucines, 95610 Éragny, affiche un prix moyen de 3 520 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 5 Rue des Capucines, 95610 Éragny

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Bornes aux Dames-Les Fonds-Longues Raies.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0877 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Urbain à 306 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Léonard de Vinci à 903 mètres
- Lycée professionnel Auguste Escoffier - Lycée de la gastronomie et des énergies à 824 mètres
- Ecole maternelle La Challe à 647 mètres
- Ecole primaire Les Dix Arpents à 416 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue des Capucines

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Capucines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue des Capucines dans son marché local

Prix du 5 Rue des Capucines par rapport à la voie

Sur Rue des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 469 €/m². Avec un prix moyen de 3 520 €/m², le 5 Rue des Capucines se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue des Capucines par rapport à Éragny et à Val-d'Oise

À Éragny, le prix moyen des maisons atteint 3 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Capucines se situe 10.24 % au-dessus de la moyenne de Éragny et -2.6 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éragny a baissé de 3.14 % sur 1 an et baissé de 15.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 296 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Eglantiers, 95610 Éragny(3,456 €)

Rue des Narcisses, 95610 Éragny(3,355 €)

Allee des Lilas, 95610 Éragny(3,549 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue des Capucines

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue des Capucines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.