1 Les Rayes Vertes, 95610 Éragny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 855 €
de 2 493 € à 3 213 €
Indice de confiance5/5

Le 1 Les Rayes Vertes, 95610 Éragny, affiche un prix moyen de 2 855 €/m², inférieur de 7.49 % à celui du n°6 et de 0.52 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 94 logements.

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À propos du 1 Les Rayes Vertes, 95610 Éragny

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Bornes aux Dames-Les Fonds-Longues Raies à dominante résidentielle.
5 niveaux - 94 logements - 3699 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0186 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Les Rayes à 104 mètres
  • - Éragny - Neuville à 912 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Pablo Picasso à 699 mètres
  • - Lycée professionnel Auguste Escoffier - Lycée de la gastronomie et des énergies à 602 mètres
  • - Ecole maternelle La Challe à 237 mètres
  • - Ecole primaire Les Dix Arpents à 161 mètres

Ventes au 1 Les Rayes Vertes

Les 8 ventes au 1 Les Rayes Vertes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 décembre 2023
187 000 €(3 076 €/m²)
Appart.•3 p•60.79 m²
1 Les Rayes Vertes, 95610 Éragny
14 décembre 2023
220 000 €(2 713 €/m²)
Appart.•4 p•81.1 m²
1 Les Rayes Vertes, 95610 Éragny
30 mai 2023
227 300 €(2 662 €/m²)
Appart.•4 p•85.4 m²
1 Les Rayes Vertes, 95610 Éragny
15 septembre 2022
249 400 €(3 325 €/m²)
Appart.•4 p•75 m²
1 Les Rayes Vertes, 95610 Éragny
8 avril 2022
268 000 €(3 014 €/m²)
Appart.•4 p•88.93 m²
1 Les Rayes Vertes, 95610 Éragny
1 mars 2022
248 800 €(2 893 €/m²)
Appart.•4 p•86 m²
1 Les Rayes Vertes, 95610 Éragny
22 octobre 2021
282 125 €(3 170 €/m²)
Appart.•5 p•89 m²
1 Les Rayes Vertes, 95610 Éragny
15 juin 2020
247 000 €(2 738 €/m²)
Appart.•4 p•90.2 m²
1 Les Rayes Vertes, 95610 Éragny

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Les Rayes Vertes dans son marché local

Prix du 1 Les Rayes Vertes par rapport à la voie

Sur Les Rayes Vertes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 971 €/m². Avec un prix moyen de 2 855 €/m², le 1 Les Rayes Vertes se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Les Rayes Vertes par rapport à Éragny et à Val-d'Oise

À Éragny, le prix moyen des appartements atteint 3 059 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Les Rayes Vertes se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de Éragny et 12.96 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Éragny a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 387 €/m² au premier semestre 2022 à 2 838 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 054 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 1 Les Rayes Vertes

Les biens actuellement en vente autour du 1 Les Rayes Vertes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Terrain à bâtir 312 m² à Éragny

312 m²

193 000 €

Éragny, 95610

Maison individuelle sur sous-sol total + 160m² avec jardin 1173 m2 et plusieurs dépendances

160 m²

599 000 €

Éragny, 95610

Terrain à bâtir ERAGNY

308 m²

204 000 €

Éragny, 95610

Idéalement située au coeur du village d'Eragny !

105 m²

350 000 €

Eragny, 95610

Éragny Terrain constructible

313 m²

193 000 €

Éragny, 95610

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