7 Rue Racine, 95600 Eaubonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 763 €

de 3 446 € à 4 116 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Racine, 95600 Eaubonne, affiche un prix moyen de 3 763 €/m², supérieur de 1.76 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

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À propos du 7 Rue Racine, 95600 Eaubonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Les Franchises.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0563 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de Mézières (ancien) , dit Château Goguel ou ancienne mairie à 468 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue D'enghien à 179 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Armand à 762 mètres
- Collège Jules Ferry à 675 mètres
- Lycée polyvalent Louis Armand à 762 mètres
- Ecole maternelle Mont d'Eaubonne à 398 mètres
- Ecole élémentaire Mont d'Eaubonne à 398 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Racine

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Racine dans son marché local

Prix du 7 Rue Racine par rapport à la voie

Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 322 €/m². Avec un prix moyen de 3 763 €/m², le 7 Rue Racine se situe 12.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Racine par rapport à Eaubonne et à Val-d'Oise

À Eaubonne, le prix moyen des maisons atteint 4 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Racine se situe 15.38 % en dessous de la moyenne de Eaubonne et 4.12 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eaubonne a baissé de 3.62 % sur 1 an et baissé de 17.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 498 €/m² au premier semestre 2022 à 4 545 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 614 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Lys, 95600 Eaubonne(4,198 €)

Place des Mesanges, 95600 Eaubonne(4,607 €)

Rue de la Persévérance, 95600 Eaubonne(4,370 €)

Rue des Franchises, 95600 Eaubonne(4,043 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Racine

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Racine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.