2 bis Rue Patrix, 95660 Champagne-sur-Oise

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 095 €

de 2 260 € à 3 726 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Rue Patrix, 95660 Champagne-sur-Oise, affiche un prix moyen de 3 095 €/m², supérieur de 0.91 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 2 bis Rue Patrix, 95660 Champagne-sur-Oise

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Champagne-sur-Oise.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0670 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame de l'Assomption à 110 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 106 mètres
- Champagne-sur-Oise à 872 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Le Centre à 96 mètres
- Ecole élémentaire publque Le Centre à 435 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Patrix

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Patrix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue Patrix dans son marché local

Prix du 2 bis Rue Patrix par rapport à la voie

Sur Rue Patrix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 129 €/m². Avec un prix moyen de 3 095 €/m², le 2 bis Rue Patrix se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue Patrix par rapport à Champagne-sur-Oise et à Val-d'Oise

À Champagne-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Patrix se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de Champagne-sur-Oise et -14.36 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagne-sur-Oise a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 15.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 895 €/m² au premier semestre 2023 à 3 198 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 198 €/m² sur la période récente.