25 Rue Patrix, 95660 Champagne-sur-Oise

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 253 €
de 1 830 € à 2 620 €
Indice de confiance5/5

Le 25 Rue Patrix, 95660 Champagne-sur-Oise, affiche un prix moyen de 2 253 €/m², supérieur de 1.99 % à celui du n°23 ter.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 3 locaux.

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À propos du 25 Rue Patrix, 95660 Champagne-sur-Oise

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Champagne-sur-Oise à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 10 logements - 3 locaux - 13 parkings - 493 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0580 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Calvaire de pierre du 16s à 440 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Rue De Jouy à 141 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle Le Centre à 424 mètres
  • - Ecole élémentaire publque Le Centre à 711 mètres

Ventes au 25 Rue Patrix

Les 6 ventes au 25 Rue Patrix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 juin 2023
265 000 €(2 429 €/m²)
Appart.•4 p•109.09 m²
25 Rue Patrix, 95660 Champagne-sur-Oise
14 décembre 2021
210 000 €(3 231 €/m²)
Appart.•3 p•65 m²
25 Rue Patrix, 95660 Champagne-sur-Oise
4 mars 2021
187 800 €(3 018 €/m²)
Appart.•3 p•62.23 m²
25 Rue Patrix, 95660 Champagne-sur-Oise
15 janvier 2020
300 550 €(2 457 €/m²)
Appart.•4 p•122.3 m²
25 Rue Patrix, 95660 Champagne-sur-Oise
31 octobre 2019
236 500 €(2 484 €/m²)
Appart.•3 p•95.21 m²
25 Rue Patrix, 95660 Champagne-sur-Oise
28 octobre 2019
160 000 €(2 037 €/m²)
Appart.•3 p•78.53 m²
25 Rue Patrix, 95660 Champagne-sur-Oise

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Patrix dans son marché local

Prix du 25 Rue Patrix par rapport à la voie

Sur Rue Patrix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 202 €/m². Avec un prix moyen de 2 253 €/m², le 25 Rue Patrix se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Patrix par rapport à Champagne-sur-Oise et à Val-d'Oise

À Champagne-sur-Oise, le prix moyen des appartements atteint 2 496 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Patrix se situe 9.74 % en dessous de la moyenne de Champagne-sur-Oise et 31.42 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champagne-sur-Oise a baissé de 0.32 % sur 1 an et baissé de 42.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 336 €/m² au premier semestre 2022 à 2 504 €/m² au premier semestre 2025.

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