6 Villa Passiflore, 95000 Cergy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 514 €

de 2 258 € à 4 497 €

Indice de confiance

4/5

Le 6 Villa Passiflore, 95000 Cergy, affiche un prix moyen de 3 514 €/m², inférieur de 5.56 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 6 Villa Passiflore, 95000 Cergy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Le Hazay-Les Essarts.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0260 - Feuille 000ER

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Essarts à 89 mètres
- Cergy le Haut à 703 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Moulin à Vent à 472 mètres
- Collège Moulin à Vent à 472 mètres
- Lycée général et technologique Galilée à 931 mètres
- Ecole maternelle Les Essarts à 93 mètres
- Ecole élémentaire Les Essarts à 114 mètres

Ventes au 6 Villa Passiflore

Une vente a été recensée au 6 Villa Passiflore. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 octobre 2020

325 000 €(3 421 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•95 m²

6 Villa Passiflore, 95000 Cergy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Villa Passiflore dans son marché local

Prix du 6 Villa Passiflore par rapport à la voie

Sur Villa Passiflore, le prix moyen des maisons s'établit à 3 599 €/m². Avec un prix moyen de 3 514 €/m², le 6 Villa Passiflore se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Villa Passiflore par rapport à Cergy et à Val-d'Oise

À Cergy, le prix moyen des maisons atteint 3 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Villa Passiflore se situe 17.09 % au-dessus de la moyenne de Cergy et -2.77 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cergy a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 393 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 024 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Villa Plaisance, 95000 Cergy(3,621 €)

Allée Cantabile, 95000 Cergy(3,097 €)

Allée Floréal, 95000 Cergy(3,466 €)

Avenue des Essarts, 95000 Cergy(3,223 €)

Biens en vente à proximité du 6 Villa Passiflore

Les biens actuellement en vente autour du 6 Villa Passiflore apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.