2 Villa Passiflore, 95000 Cergy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 713 €

de 3 111 € à 4 499 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Villa Passiflore, 95000 Cergy, affiche un prix moyen de 3 713 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 2 Villa Passiflore, 95000 Cergy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Le Hazay-Les Essarts.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0262 - Feuille 000ER

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Essarts à 108 mètres
- Cergy le Haut à 714 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Moulin à Vent à 491 mètres
- Collège Moulin à Vent à 491 mètres
- Lycée général et technologique Galilée à 945 mètres
- Ecole maternelle Les Essarts à 85 mètres
- Ecole élémentaire Les Essarts à 107 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Villa Passiflore

Aucune vente n'a été recensée au 2 Villa Passiflore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Villa Passiflore dans son marché local

Prix du 2 Villa Passiflore par rapport à la voie

Sur Villa Passiflore, le prix moyen des maisons s'établit à 3 599 €/m². Avec un prix moyen de 3 713 €/m², le 2 Villa Passiflore se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Villa Passiflore par rapport à Cergy et à Val-d'Oise

À Cergy, le prix moyen des maisons atteint 3 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Villa Passiflore se situe 23.73 % au-dessus de la moyenne de Cergy et 2.74 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cergy a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 393 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 024 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Villa Plaisance, 95000 Cergy(3,621 €)

Allée Cantabile, 95000 Cergy(3,097 €)

Allée Floréal, 95000 Cergy(3,466 €)

Avenue des Essarts, 95000 Cergy(3,223 €)

Biens en vente à proximité du 2 Villa Passiflore

Les biens actuellement en vente autour du 2 Villa Passiflore apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.