8 Rue des Rayons, 95430 Butry-sur-Oise

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 983 €

de 2 923 € à 3 044 €

Indice de confiance

5/5

Le 8 Rue des Rayons, 95430 Butry-sur-Oise, affiche un prix moyen de 2 983 €/m², inférieur de 19.49 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 8 Rue des Rayons, 95430 Butry-sur-Oise

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Butry-sur-Oise.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1054 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Roger à 381 mètres
- Valmondois à 814 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Pierre Gilles de Gennes à 796 mètres
- Ecole primaire publique Raoul Sales à 143 mètres

Ventes au 8 Rue des Rayons

Les 2 ventes au 8 Rue des Rayons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 octobre 2024

300 000 €(3 061 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•98 m²

8 Rue des Rayons, 95430 Butry-sur-Oise

26 juin 2023

310 600 €(3 169 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•98 m²

8 Rue des Rayons, 95430 Butry-sur-Oise

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Rayons dans son marché local

Prix du 8 Rue des Rayons par rapport à la voie

Sur Rue des Rayons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 801 €/m². Avec un prix moyen de 2 983 €/m², le 8 Rue des Rayons se situe 21.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Rayons par rapport à Butry-sur-Oise et à Val-d'Oise

À Butry-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Rayons se situe 13.69 % en dessous de la moyenne de Butry-sur-Oise et -17.46 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Butry-sur-Oise a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 17.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 392 €/m² au premier semestre 2021 à 2 873 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 538 €/m² sur la période récente.