7 Rue des Rayons, 95430 Butry-sur-Oise

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 790 €

de 3 631 € à 3 949 €

Indice de confiance

5/5

Le 7 Rue des Rayons, 95430 Butry-sur-Oise, affiche un prix moyen de 3 790 €/m², supérieur de 8.5 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 7 Rue des Rayons, 95430 Butry-sur-Oise

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Butry-sur-Oise.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0331 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Roger à 386 mètres
- Valmondois à 848 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Pierre Gilles de Gennes à 830 mètres
- Ecole primaire publique Raoul Sales à 149 mètres

Ventes au 7 Rue des Rayons

Les 2 ventes au 7 Rue des Rayons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 janvier 2023

321 100 €(4 281 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•75 m²

7 Rue des Rayons, 95430 Butry-sur-Oise

17 juin 2020

216 000 €(4 320 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•50 m²

7 Rue des Rayons, 95430 Butry-sur-Oise

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue des Rayons dans son marché local

Prix du 7 Rue des Rayons par rapport à la voie

Sur Rue des Rayons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 801 €/m². Avec un prix moyen de 3 790 €/m², le 7 Rue des Rayons se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Rayons par rapport à Butry-sur-Oise et à Val-d'Oise

À Butry-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Rayons se situe 9.66 % au-dessus de la moyenne de Butry-sur-Oise et 4.87 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Butry-sur-Oise a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 17.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 392 €/m² au premier semestre 2021 à 2 873 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 538 €/m² sur la période récente.