23 Rue Léon Giraudeau, 95570 Bouffémont
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 23 Rue Léon Giraudeau, 95570 Bouffémont, affiche un prix moyen de 2 775 €/m², inférieur de 6.41 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
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À propos du 23 Rue Léon Giraudeau, 95570 Bouffémont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Village à 222 mètres
Ventes au 23 Rue Léon Giraudeau
Les 2 ventes au 23 Rue Léon Giraudeau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Léon Giraudeau dans son marché local
Prix du 23 Rue Léon Giraudeau par rapport à la voie
Sur Rue Léon Giraudeau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 160 €/m². Avec un prix moyen de 2 775 €/m², le 23 Rue Léon Giraudeau se situe 12.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Léon Giraudeau par rapport à Bouffémont et à Val-d'Oise
À Bouffémont, le prix moyen des maisons atteint 2 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Léon Giraudeau se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de Bouffémont et -23.22 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouffémont a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 693 €/m² au premier semestre 2023 à 2 764 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue Léon Giraudeau
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Léon Giraudeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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