4 Rue Nouvelle, 95250 Beauchamp

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 109 €

de 3 267 € à 5 001 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Nouvelle, 95250 Beauchamp, affiche un prix moyen de 4 109 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 4 Rue Nouvelle, 95250 Beauchamp

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier La Chesnaie-La Bergère.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0557 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Basch à 98 mètres
- Montigny - Beauchamp à 927 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Montesquieu à 431 mètres
- Ecole maternelle Anatole France à 422 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 597 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Nouvelle

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Nouvelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Nouvelle dans son marché local

Prix du 4 Rue Nouvelle par rapport à la voie

Sur Rue Nouvelle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 177 €/m². Avec un prix moyen de 4 109 €/m², le 4 Rue Nouvelle se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Nouvelle par rapport à Beauchamp et à Val-d'Oise

À Beauchamp, le prix moyen des maisons atteint 4 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Nouvelle se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de Beauchamp et 13.7 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauchamp a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 19.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 039 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 369 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Sapins, 95250 Beauchamp(4,139 €)

Avenue Victor Basch, 95250 Beauchamp(4,234 €)

Avenue Morère, 95250 Beauchamp(3,972 €)

Chaussee Jules Cesar, 95250 Beauchamp(4,395 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Nouvelle

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Nouvelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.