2 Place de la Gare, 95250 Beauchamp

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 271 €

de 2 637 € à 3 664 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Place de la Gare, 95250 Beauchamp, affiche un prix moyen de 3 271 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.

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À propos du 2 Place de la Gare, 95250 Beauchamp

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier La Chesnaie-La Bergère à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 436 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0870 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Résidence Jules César à 444 mètres
- Montigny - Beauchamp à 155 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle La Chesnaie à 227 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 528 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place de la Gare dans son marché local

Prix du 2 Place de la Gare par rapport à la voie

Sur Place de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 3 611 €/m². Avec un prix moyen de 3 271 €/m², le 2 Place de la Gare se situe 9.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place de la Gare par rapport à Beauchamp et à Val-d'Oise

À Beauchamp, le prix moyen des appartements atteint 3 512 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de la Gare se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de Beauchamp et 0.43 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauchamp a augmenté de 1.6 % sur 1 an et baissé de 9.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 006 €/m² au premier semestre 2020 à 3 881 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 457 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de Gergovie, 95250 Beauchamp(3,292 €)

Avenue Georges Clémenceau, 95250 Beauchamp(3,414 €)

Chaussee Jules Cesar, 95250 Beauchamp(3,560 €)

Allée Vercingétorix, 95250 Beauchamp(3,363 €)

Biens en vente à proximité du 2 Place de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.