5 Avenue des Sapins, 95250 Beauchamp
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 5 Avenue des Sapins, 95250 Beauchamp, affiche un prix moyen de 3 762 €/m², supérieur de 3.07 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
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À propos du 5 Avenue des Sapins, 95250 Beauchamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier La Chesnaie-La Bergère.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1012 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Basch à 65 mètres
- - Montigny - Beauchamp à 901 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 473 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 377 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue des Sapins
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue des Sapins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue des Sapins dans son marché local
Prix du 5 Avenue des Sapins par rapport à la voie
Sur Avenue des Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 139 €/m². Avec un prix moyen de 3 762 €/m², le 5 Avenue des Sapins se situe 9.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue des Sapins par rapport à Beauchamp et à Val-d'Oise
À Beauchamp, le prix moyen des maisons atteint 4 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue des Sapins se situe 10.94 % en dessous de la moyenne de Beauchamp et 4.1 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauchamp a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 19.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 039 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 369 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Avenue des Sapins
Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue des Sapins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Avenue des Sapins
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Céline HAUTECOEUR
beauchamp 95250
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