5 Avenue des Pinsons, 95250 Beauchamp
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 5 Avenue des Pinsons, 95250 Beauchamp, affiche un prix moyen de 4 673 €/m², inférieur de 3.25 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
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À propos du 5 Avenue des Pinsons, 95250 Beauchamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1036 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Sémard à 574 mètres
- - Montigny - Beauchamp à 773 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Marronniers à 719 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 559 mètres
Ventes au 5 Avenue des Pinsons
Les 2 ventes au 5 Avenue des Pinsons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue des Pinsons dans son marché local
Prix du 5 Avenue des Pinsons par rapport à la voie
Sur Avenue des Pinsons, le prix moyen des maisons s'établit à 4 725 €/m². Avec un prix moyen de 4 673 €/m², le 5 Avenue des Pinsons se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue des Pinsons par rapport à Beauchamp et à Val-d'Oise
À Beauchamp, le prix moyen des maisons atteint 4 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue des Pinsons se situe 10.63 % au-dessus de la moyenne de Beauchamp et 29.3 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauchamp a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 19.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 039 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 369 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Avenue des Pinsons
Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue des Pinsons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Avenue des Pinsons
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Céline HAUTECOEUR
beauchamp 95250
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