2 Avenue de la Gare, 95250 Beauchamp
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Gare, 95250 Beauchamp, affiche un prix moyen de 4 000 €/m², supérieur de 17.1 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 51 logements et 2 locaux.
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 2 Avenue de la Gare, 95250 Beauchamp
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier La Chesnaie-La Bergère à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 51 logements - 2 locaux - 55 parkings - 828 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0984 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Jules César à 348 mètres
- - Montigny - Beauchamp à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Chesnaie à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 450 mètres
Ventes au 2 Avenue de la Gare
Les 5 ventes au 2 Avenue de la Gare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 3 393 €/m². Avec un prix moyen de 4 000 €/m², le 2 Avenue de la Gare se situe 17.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Gare par rapport à Beauchamp et à Val-d'Oise
À Beauchamp, le prix moyen des appartements atteint 3 512 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de la Gare se situe 13.9 % au-dessus de la moyenne de Beauchamp et 21.77 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauchamp a augmenté de 1.6 % sur 1 an et baissé de 9.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 006 €/m² au premier semestre 2020 à 3 881 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 457 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue de la Gare
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Avenue de la Gare
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Céline HAUTECOEUR
beauchamp 95250
9 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
