9 Rue Marcel Baudrat, 95400 Arnouville
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 9 Rue Marcel Baudrat, 95400 Arnouville, affiche un prix moyen de 3 115 €/m², inférieur de 6.2 % à celui du n°7 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
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À propos du 9 Rue Marcel Baudrat, 95400 Arnouville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Beauséjour.
1 niveau - 2 logements - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0620 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Curie à 153 mètres
- - Villiers-le-Bel - Gonesse - Arnouville à 1022 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 801 mètres
- - Lycée polyvalent Virginia Henderson à 841 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 146 mètres
Ventes au 9 Rue Marcel Baudrat
Une vente a été recensée au 9 Rue Marcel Baudrat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Marcel Baudrat dans son marché local
Prix du 9 Rue Marcel Baudrat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Baudrat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 539 €/m². Avec un prix moyen de 3 115 €/m², le 9 Rue Marcel Baudrat se situe 11.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Marcel Baudrat par rapport à Arnouville et à Val-d'Oise
À Arnouville, le prix moyen des maisons atteint 3 749 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Marcel Baudrat se situe 16.91 % en dessous de la moyenne de Arnouville et -13.81 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arnouville a baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 021 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 179 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 873 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue Marcel Baudrat
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Marcel Baudrat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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