7 Rue Marcel Baudrat, 95400 Arnouville
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 7 Rue Marcel Baudrat, 95400 Arnouville, affiche un prix moyen de 4 042 €/m², supérieur de 22.08 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
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À propos du 7 Rue Marcel Baudrat, 95400 Arnouville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Beauséjour.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0617 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Curie à 131 mètres
- - Villiers-le-Bel - Gonesse - Arnouville à 1003 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 814 mètres
- - Lycée polyvalent Virginia Henderson à 857 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 169 mètres
Ventes au 7 Rue Marcel Baudrat
Les 2 ventes au 7 Rue Marcel Baudrat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Marcel Baudrat dans son marché local
Prix du 7 Rue Marcel Baudrat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Baudrat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 539 €/m². Avec un prix moyen de 4 042 €/m², le 7 Rue Marcel Baudrat se situe 14.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Marcel Baudrat par rapport à Arnouville et à Val-d'Oise
À Arnouville, le prix moyen des maisons atteint 3 749 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Marcel Baudrat se situe 7.82 % au-dessus de la moyenne de Arnouville et 11.84 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arnouville a baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 021 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 179 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 873 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue Marcel Baudrat
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