31 Rue Marcel Baudrat, 95400 Arnouville
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 31 Rue Marcel Baudrat, 95400 Arnouville, affiche un prix moyen de 3 694 €/m², supérieur de 1.57 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
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À propos du 31 Rue Marcel Baudrat, 95400 Arnouville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Condos.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Vaillant à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 743 mètres
- - Lycée polyvalent Virginia Henderson à 764 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 129 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 101 mètres
Ventes au 31 Rue Marcel Baudrat
Une vente a été recensée au 31 Rue Marcel Baudrat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 31 Rue Marcel Baudrat dans son marché local
Prix du 31 Rue Marcel Baudrat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Baudrat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 539 €/m². Avec un prix moyen de 3 694 €/m², le 31 Rue Marcel Baudrat se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Marcel Baudrat par rapport à Arnouville et à Val-d'Oise
À Arnouville, le prix moyen des maisons atteint 3 749 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Marcel Baudrat se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de Arnouville et 2.21 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arnouville a baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 021 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 179 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 873 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 31 Rue Marcel Baudrat
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Marcel Baudrat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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