2 Rue Emile Giraut, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue Emile Giraut, 95100 Argenteuil, affiche un prix moyen de 5 018 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
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À propos du 2 Rue Emile Giraut, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Le Perreux.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Troupeau à 182 mètres
- - Val d'Argenteuil à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugénie Cotton à 457 mètres
- - Collège privé Cours Charlemagne à 238 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 698 mètres
- - Ecole 2d degré professionnel privée Factory Academy d'Argenteuil à 230 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin 1 à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin 1 à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Emile Giraut
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Emile Giraut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Emile Giraut dans son marché local
Prix du 2 Rue Emile Giraut par rapport à la voie
Sur Rue Emile Giraut, le prix moyen des maisons s'établit à 4 918 €/m². Avec un prix moyen de 5 018 €/m², le 2 Rue Emile Giraut se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Emile Giraut par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Emile Giraut se situe 28.63 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 38.85 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.56 % sur 1 an et baissé de 17.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Emile Giraut
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Emile Giraut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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