2 Rue du Troupeau, 95100 Argenteuil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 232 €

de 2 777 € à 3 783 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 498 €

de 2 560 € à 4 167 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Troupeau, 95100 Argenteuil, affiche un prix moyen de 3 232 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.43 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue du Troupeau, 95100 Argenteuil

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Moulin Sarrazin.
1 niveau - 258 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0692 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0693 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Champioux à 111 mètres
- Val d'Argenteuil à 1191 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Jaurès à 202 mètres
- Collège Jean-Jacques Rousseau à 475 mètres
- Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 1188 mètres
- Lycée polyvalent Jean Jaurès à 202 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 245 mètres
- école élémentaire Pauline Kergomard à 135 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Troupeau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Troupeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Troupeau dans son marché local

Prix du 2 Rue du Troupeau par rapport à la voie

Sur Rue du Troupeau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 202 €/m². Avec un prix moyen de 3 232 €/m², le 2 Rue du Troupeau se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Troupeau par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise

À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Troupeau se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 1.61 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Champioux, 95100 Argenteuil(3,346 €)

Rue Parmentier, 95100 Argenteuil(3,269 €)

Rue d’Oradour sur Glane, 95100 Argenteuil(2,953 €)

Rue du Poirier Fourrier, 95100 Argenteuil(2,390 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Troupeau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Troupeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.