21 Rue des Sapins, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 21 Rue des Sapins, 95100 Argenteuil, affiche un prix moyen de 3 429 €/m², inférieur de 14.72 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
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À propos du 21 Rue des Sapins, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Le Gibet.
1 niveau - 1 logement - 1 parking - 60 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Albert Camus à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Jaurès à 1032 mètres
- - Collège Albert Camus à 142 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 1032 mètres
- - Ecole maternelle Jules Guesde à 104 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Guesde 2 à 104 mètres
Ventes au 21 Rue des Sapins
Une vente a été recensée au 21 Rue des Sapins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Sapins dans son marché local
Prix du 21 Rue des Sapins par rapport à la voie
Sur Rue des Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 023 €/m². Avec un prix moyen de 3 429 €/m², le 21 Rue des Sapins se situe 14.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Sapins par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Sapins se situe 12.1 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et -5.12 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.56 % sur 1 an et baissé de 17.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Rue des Sapins
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue des Sapins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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