25 Rue des Ouches, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 25 Rue des Ouches, 95100 Argenteuil, affiche un prix moyen de 3 172 €/m², inférieur de 1.52 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
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À propos du 25 Rue des Ouches, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Basilique à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 386 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0728 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0726 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle - Henri Barbusse à 157 mètres
- - Argenteuil à 1066 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 1055 mètres
- - Collège Paul Vaillant Couturier à 202 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Composante d'université avec formation diplômante à 877 mètres
- - Lycée polyvalent privé de GARAC, lycée des métiers de la vente et de l'après-vente auto, moto et véhicule industriel à 215 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 401 mètres
- - Ecole primaire Les 4 vents à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue des Ouches
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Ouches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Ouches dans son marché local
Prix du 25 Rue des Ouches par rapport à la voie
Sur Rue des Ouches, le prix moyen des appartements s'établit à 3 287 €/m². Avec un prix moyen de 3 172 €/m², le 25 Rue des Ouches se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Ouches par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue des Ouches se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 3.44 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Rue des Ouches
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue des Ouches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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