23 Rue des Balsamines, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 23 Rue des Balsamines, 95100 Argenteuil, affiche un prix moyen de 4 249 €/m², supérieur de 8.89 % à celui du n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
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À propos du 23 Rue des Balsamines, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Noble Terre.
3 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nobleterre à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 920 mètres
- - Collège Ariane à 289 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Braque, lycée des métiers de l'intelligence économique et du management à 920 mètres
- - Ecole maternelle Volembert à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Volembert à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Balsamines
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Balsamines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Balsamines dans son marché local
Prix du 23 Rue des Balsamines par rapport à la voie
Sur Rue des Balsamines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 758 €/m². Avec un prix moyen de 4 249 €/m², le 23 Rue des Balsamines se situe 13.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Balsamines par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Balsamines se situe 8.92 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 17.57 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.56 % sur 1 an et baissé de 17.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue des Balsamines
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue des Balsamines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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