31 Rue Defresne Bast, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 31 Rue Defresne Bast, 95100 Argenteuil, affiche un prix moyen de 4 469 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
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À propos du 31 Rue Defresne Bast, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
2 niveaux - 2 logements - 163 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Feix à 75 mètres
- - Argenteuil à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 340 mètres
- - Collège Carnot à 277 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Composante d'université avec formation diplômante à 129 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Braque, lycée des métiers de l'intelligence économique et du management à 340 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 174 mètres
- - Ecole primaire Les Augustins à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Defresne Bast
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Defresne Bast au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Defresne Bast dans son marché local
Prix du 31 Rue Defresne Bast par rapport à la voie
Sur Rue Defresne Bast, le prix moyen des maisons s'établit à 4 102 €/m². Avec un prix moyen de 4 469 €/m², le 31 Rue Defresne Bast se situe 8.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Defresne Bast par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Defresne Bast se situe 14.56 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 23.66 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.56 % sur 1 an et baissé de 17.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue Defresne Bast
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Defresne Bast apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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