26 Rue Defresne Bast, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 26 Rue Defresne Bast, 95100 Argenteuil, affiche un prix moyen de 3 825 €/m², supérieur de 17.69 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
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À propos du 26 Rue Defresne Bast, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Feix à 86 mètres
- - Argenteuil à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 350 mètres
- - Collège Carnot à 287 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Composante d'université avec formation diplômante à 118 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Braque, lycée des métiers de l'intelligence économique et du management à 350 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 180 mètres
- - Ecole primaire Les Augustins à 83 mètres
Ventes au 26 Rue Defresne Bast
Les 2 ventes au 26 Rue Defresne Bast donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Defresne Bast dans son marché local
Prix du 26 Rue Defresne Bast par rapport à la voie
Sur Rue Defresne Bast, le prix moyen des appartements s'établit à 3 523 €/m². Avec un prix moyen de 3 825 €/m², le 26 Rue Defresne Bast se situe 8.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Defresne Bast par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Defresne Bast se situe 17.76 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 16.44 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue Defresne Bast
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Defresne Bast apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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