9 bis Rue de Souain, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 9 bis Rue de Souain, 95100 Argenteuil, affiche un prix moyen de 3 612 €/m², inférieur de 3.78 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
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À propos du 9 bis Rue de Souain, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier La Heurneuse.
3 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douce Fève à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Monet à 1058 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 984 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 984 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 907 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 454 mètres
Ventes au 9 bis Rue de Souain
Les 2 ventes au 9 bis Rue de Souain donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue de Souain dans son marché local
Prix du 9 bis Rue de Souain par rapport à la voie
Sur Rue de Souain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 922 €/m². Avec un prix moyen de 3 612 €/m², le 9 bis Rue de Souain se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue de Souain par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue de Souain se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et -0.06 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.56 % sur 1 an et baissé de 17.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 bis Rue de Souain
Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Rue de Souain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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