26 bis Rue de Malcouture, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 26 bis Rue de Malcouture, 95100 Argenteuil, affiche un prix moyen de 6 397 €/m², supérieur de 53.66 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
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À propos du 26 bis Rue de Malcouture, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Felifeu.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0620 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marceau Guillot à 223 mètres
- - Val d'Argenteuil à 824 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Fernand et Nadia Léger à 1016 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 490 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 800 mètres
- - Lycée général et technologique Julie-Victoire Daubié à 446 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lapierre à 721 mètres
- - Ecole élémentaire privée Cours Charlemagne à 452 mètres
Ventes au 26 bis Rue de Malcouture
Les 2 ventes au 26 bis Rue de Malcouture donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue de Malcouture dans son marché local
Prix du 26 bis Rue de Malcouture par rapport à la voie
Sur Rue de Malcouture, le prix moyen des maisons s'établit à 3 882 €/m². Avec un prix moyen de 6 397 €/m², le 26 bis Rue de Malcouture se situe 64.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue de Malcouture par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Rue de Malcouture se situe 63.98 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 77.01 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.56 % sur 1 an et baissé de 17.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 bis Rue de Malcouture
Les biens actuellement en vente autour du 26 bis Rue de Malcouture apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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