22 Rue de l’Abbe Fleury, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 22 Rue de l’Abbe Fleury, 95100 Argenteuil, affiche un prix moyen de 3 661 €/m², supérieur de 5.87 % à celui du n°20 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
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À propos du 22 Rue de l’Abbe Fleury, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Basilique.
2 niveaux - 6 logements - 4 parkings - 406 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0622 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0623 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calais à 125 mètres
- - Argenteuil à 835 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 733 mètres
- - Collège Paul Vaillant Couturier à 131 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Composante d'université avec formation diplômante à 616 mètres
- - Lycée polyvalent privé de GARAC, lycée des métiers de la vente et de l'après-vente auto, moto et véhicule industriel à 158 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 163 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Vaillant-Couturier 1 à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de l’Abbe Fleury
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de l’Abbe Fleury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de l’Abbe Fleury dans son marché local
Prix du 22 Rue de l’Abbe Fleury par rapport à la voie
Sur Rue de l’Abbe Fleury, le prix moyen des maisons s'établit à 3 429 €/m². Avec un prix moyen de 3 661 €/m², le 22 Rue de l’Abbe Fleury se situe 6.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de l’Abbe Fleury par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de l’Abbe Fleury se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 1.3 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.56 % sur 1 an et baissé de 17.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue de l’Abbe Fleury
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de l’Abbe Fleury apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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