12 Rue de l’Abbe Fleury, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue de l’Abbe Fleury, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Basilique.
- 3204 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0804 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calais à 164 mètres
- - Argenteuil à 809 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 773 mètres
- - Collège Paul Vaillant Couturier à 88 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Composante d'université avec formation diplômante à 602 mètres
- - Lycée polyvalent privé de GARAC, lycée des métiers de la vente et de l'après-vente auto, moto et véhicule industriel à 184 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 151 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Vaillant-Couturier 1 à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de l’Abbe Fleury
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l’Abbe Fleury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l’Abbe Fleury dans son marché local
Prix du 12 Rue de l’Abbe Fleury par rapport à la voie
Sur Rue de l’Abbe Fleury, le prix moyen des appartements s'établit à 3 821 €/m². Avec un prix moyen de 4 595 €/m², le 12 Rue de l’Abbe Fleury se situe 20.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l’Abbe Fleury par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de l’Abbe Fleury se situe 41.47 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 39.88 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue de l’Abbe Fleury
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de l’Abbe Fleury apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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