20 bis Rue d’Angers, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 20 bis Rue d’Angers, 95100 Argenteuil, affiche un prix moyen de 3 958 €/m², supérieur de 11.09 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
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À propos du 20 bis Rue d’Angers, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Morinval.
2 niveaux - 5 logements - 140 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clémenceau à 196 mètres
- - Val d'Argenteuil à 1037 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 1053 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 347 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 1018 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 347 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lapierre à 505 mètres
- - Ecole élémentaire Les Coteaux à 307 mètres
Ventes au 20 bis Rue d’Angers
Les 4 ventes au 20 bis Rue d’Angers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Rue d’Angers dans son marché local
Prix du 20 bis Rue d’Angers par rapport à la voie
Sur Rue d’Angers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 801 €/m². Avec un prix moyen de 3 958 €/m², le 20 bis Rue d’Angers se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Rue d’Angers par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 bis Rue d’Angers se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 9.52 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.56 % sur 1 an et baissé de 17.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 bis Rue d’Angers
Les biens actuellement en vente autour du 20 bis Rue d’Angers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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