9 Place d’Alessandria, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 9 Place d’Alessandria, 95100 Argenteuil, affiche un prix moyen de 2 506 €/m², supérieur de 18.88 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 111 logements et 1 local.
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À propos du 9 Place d’Alessandria, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Commune de Paris à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 111 logements - 1 local - 1460 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bérionne à 218 mètres
- - Val d'Argenteuil à 508 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Fernand et Nadia Léger à 159 mètres
- - Collège Claude Monet à 346 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 725 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand et Nadia Léger, lycée des métiers du social, de la santé, des services à 159 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 148 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 148 mètres
Ventes au 9 Place d’Alessandria
Les 18 ventes au 9 Place d’Alessandria constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place d’Alessandria dans son marché local
Prix du 9 Place d’Alessandria par rapport à la voie
Sur Place d’Alessandria, le prix moyen des appartements s'établit à 2 263 €/m². Avec un prix moyen de 2 506 €/m², le 9 Place d’Alessandria se situe 10.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place d’Alessandria par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place d’Alessandria se situe 22.84 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 23.71 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Place d’Alessandria
Les biens actuellement en vente autour du 9 Place d’Alessandria apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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