2 Avenue du Muguet, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Avenue du Muguet, 95100 Argenteuil, affiche un prix moyen de 3 280 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
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À propos du 2 Avenue du Muguet, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Le Marais.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0612 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Nelson Mandela à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Jaurès à 371 mètres
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 148 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 371 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 73 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Muguet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Muguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Muguet dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Muguet par rapport à la voie
Sur Avenue du Muguet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 525 €/m². Avec un prix moyen de 3 280 €/m², le 2 Avenue du Muguet se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Muguet par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Muguet se situe 15.92 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et -9.24 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.56 % sur 1 an et baissé de 17.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue du Muguet
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du Muguet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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