18 Rue des 2 Communes, 94460 Valenton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 18 Rue des 2 Communes, 94460 Valenton, affiche un prix moyen de 3 404 €/m², inférieur de 1.28 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
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À propos du 18 Rue des 2 Communes, 94460 Valenton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Vignes-Coteau.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Des Sapeurs-Pompiers à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Samuel Paty à 414 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 465 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 371 mètres
Ventes au 18 Rue des 2 Communes
Une vente a été recensée au 18 Rue des 2 Communes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des 2 Communes dans son marché local
Prix du 18 Rue des 2 Communes par rapport à la voie
Sur Rue des 2 Communes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 629 €/m². Avec un prix moyen de 3 404 €/m², le 18 Rue des 2 Communes se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des 2 Communes par rapport à Valenton et à Val-de-Marne
À Valenton, le prix moyen des maisons atteint 3 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des 2 Communes se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de Valenton et -34.55 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenton a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 11.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 241 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 830 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue des 2 Communes
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue des 2 Communes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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