18 Chemin des Buttes, 94460 Valenton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 18 Chemin des Buttes, 94460 Valenton, affiche un prix moyen de 4 080 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
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À propos du 18 Chemin des Buttes, 94460 Valenton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Vignes-Coteau.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1423 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vincent Bureau à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernande Flagon à 785 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lurçat à 474 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Chemin des Buttes
Aucune vente n'a été recensée au 18 Chemin des Buttes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin des Buttes dans son marché local
Prix du 18 Chemin des Buttes par rapport à la voie
Sur Chemin des Buttes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 839 €/m². Avec un prix moyen de 4 080 €/m², le 18 Chemin des Buttes se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin des Buttes par rapport à Valenton et à Val-de-Marne
À Valenton, le prix moyen des maisons atteint 3 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin des Buttes se situe 8.92 % au-dessus de la moyenne de Valenton et -21.55 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenton a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 11.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 241 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 830 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Chemin des Buttes
Les biens actuellement en vente autour du 18 Chemin des Buttes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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