22 Rue des Aubépines, 94320 Thiais
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 22 Rue des Aubépines, 94320 Thiais, affiche un prix moyen de 4 416 €/m², inférieur de 7.92 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
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À propos du 22 Rue des Aubépines, 94320 Thiais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Les Savats.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orvilliers à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 602 mètres
- - Lycée professionnel privé Poullart des Places à 420 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne d'Arc à 537 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Claudel à 455 mètres
Ventes au 22 Rue des Aubépines
Une vente a été recensée au 22 Rue des Aubépines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Aubépines dans son marché local
Prix du 22 Rue des Aubépines par rapport à la voie
Sur Rue des Aubépines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 983 €/m². Avec un prix moyen de 4 416 €/m², le 22 Rue des Aubépines se situe 11.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Aubépines par rapport à Thiais et à Val-de-Marne
À Thiais, le prix moyen des maisons atteint 4 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Aubépines se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de Thiais et -15.09 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiais a baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 15.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 733 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue des Aubépines
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Aubépines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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