2 Rue Pasteur, 94370 Sucy-en-Brie

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 438 €

de 3 669 € à 5 171 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue Pasteur, 94370 Sucy-en-Brie, affiche un prix moyen de 4 438 €/m², inférieur de 2.8 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 2 Rue Pasteur, 94370 Sucy-en-Brie

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Le Grand Val.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Culturel à 210 mètres

Établissements scolaires :

- section d'enseignement professionnel du lycée Montaleau à 742 mètres
- Collège privé Petit-Val à 889 mètres
- Lycée polyvalent Montaleau à 742 mètres
- Ecole maternelle Parc Montaleau à 668 mètres
- Ecole primaire Grand Val à 293 mètres

Ventes au 2 Rue Pasteur

Une vente a été recensée au 2 Rue Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 octobre 2020

850 000 €(5 000 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•170 m²

2 Rue Pasteur, 94370 Sucy-en-Brie

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Pasteur dans son marché local

Prix du 2 Rue Pasteur par rapport à la voie

Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 561 €/m². Avec un prix moyen de 4 438 €/m², le 2 Rue Pasteur se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Pasteur par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne

À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 076 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Pasteur se situe 8.88 % au-dessus de la moyenne de Sucy-en-Brie et -14.67 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 3.44 % sur 1 an et baissé de 17.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Pierre Raunet, 94370 Sucy-en-Brie(4,803 €)

Rue Michelet, 94370 Sucy-en-Brie(4,699 €)

Rue Chevreul, 94370 Sucy-en-Brie(4,679 €)

Rue de la Ferme, 94370 Sucy-en-Brie(4,396 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.