40 Rue Gambetta, 94370 Sucy-en-Brie

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 616 €

de 3 721 € à 6 327 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue Gambetta, 94370 Sucy-en-Brie, affiche un prix moyen de 4 616 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°25 et de 1.05 % à celui du n°38.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 40 Rue Gambetta, 94370 Sucy-en-Brie

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Le Grand Val.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0366 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Gambetta à 34 mètres

Établissements scolaires :

- section d'enseignement professionnel du lycée Montaleau à 922 mètres
- Collège privé Petit-Val à 1029 mètres
- Lycée polyvalent Montaleau à 922 mètres
- Ecole maternelle les Noyers à 412 mètres
- Ecole primaire Grand Val à 254 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 40 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 4 258 €/m². Avec un prix moyen de 4 616 €/m², le 40 Rue Gambetta se situe 8.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Gambetta par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne

À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Gambetta se situe 12.86 % au-dessus de la moyenne de Sucy-en-Brie et -11.67 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 17.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Grand Val, 94370 Sucy-en-Brie(3,815 €)

Rue Pasteur, 94370 Sucy-en-Brie(4,574 €)

Rue de la Ferme, 94370 Sucy-en-Brie(4,396 €)

Rue Jules Ferry, 94370 Sucy-en-Brie(3,864 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.