4 Rue du Rocher, 94370 Sucy-en-Brie

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 829 €

de 3 293 € à 6 089 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue du Rocher, 94370 Sucy-en-Brie, affiche un prix moyen de 4 829 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°2 et de 5.83 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 4 Rue du Rocher, 94370 Sucy-en-Brie

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Le Petit Val-Clos de Ville.
3 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0316 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Fernande Doudot à 142 mètres

Établissements scolaires :

- section d'enseignement professionnel du lycée Montaleau à 392 mètres
- Collège privé Petit-Val à 192 mètres
- Lycée général privé Petit Val à 192 mètres
- Ecole maternelle Parc Montaleau à 436 mètres
- Ecole primaire privée Petit-Val à 192 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue du Rocher

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Rocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du Rocher dans son marché local

Prix du 4 Rue du Rocher par rapport à la voie

Sur Rue du Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 4 732 €/m². Avec un prix moyen de 4 829 €/m², le 4 Rue du Rocher se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Rocher par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne

À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Rocher se situe 18.07 % au-dessus de la moyenne de Sucy-en-Brie et -7.6 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 17.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Guynemer, 94370 Sucy-en-Brie(5,090 €)

Rue Pierre Sémard, 94370 Sucy-en-Brie(4,493 €)

Avenue de la Somme, 94370 Sucy-en-Brie(4,706 €)

Place Fernande Doudot, 94370 Sucy-en-Brie(3,632 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du Rocher

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Rocher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

163 m²

399 000 €

Sucy-en-Brie, 94370