16 Rue Buffon, 94370 Sucy-en-Brie

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 454 €

de 3 971 € à 5 372 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Rue Buffon, 94370 Sucy-en-Brie, affiche un prix moyen de 4 454 €/m², supérieur de 2.32 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 16 Rue Buffon, 94370 Sucy-en-Brie

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Berges-Noyers-Poil Vert.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0250 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Noyers à 179 mètres

Établissements scolaires :

- section d'enseignement professionnel du lycée Montaleau à 913 mètres
- Collège privé Petit-Val à 932 mètres
- Lycée polyvalent Montaleau à 913 mètres
- Ecole maternelle les Noyers à 234 mètres
- Ecole élémentaire les Noyers à 234 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue Buffon

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Buffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue Buffon dans son marché local

Prix du 16 Rue Buffon par rapport à la voie

Sur Rue Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 060 €/m². Avec un prix moyen de 4 454 €/m², le 16 Rue Buffon se situe 9.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Buffon par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne

À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 076 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Buffon se situe 9.27 % au-dessus de la moyenne de Sucy-en-Brie et -14.36 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 3.44 % sur 1 an et baissé de 17.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la République, 94370 Sucy-en-Brie(4,325 €)

Rue du Général Leclerc, 94370 Sucy-en-Brie(4,367 €)

Allée du Poil Vert, 94370 Sucy-en-Brie(3,962 €)

Rue Arago, 94370 Sucy-en-Brie(4,353 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue Buffon

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Buffon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.