2 Rue Arago, 94370 Sucy-en-Brie

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 154 €

de 3 032 € à 5 481 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Arago, 94370 Sucy-en-Brie, affiche un prix moyen de 4 154 €/m², inférieur de 1.98 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 2 Rue Arago, 94370 Sucy-en-Brie

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Berges-Noyers-Poil Vert.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0235 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Cauchy à 110 mètres

Établissements scolaires :

- section d'enseignement professionnel du lycée Montaleau à 788 mètres
- Collège privé Petit-Val à 817 mètres
- Lycée polyvalent Montaleau à 788 mètres
- Ecole maternelle les Noyers à 335 mètres
- Ecole primaire Grand Val à 245 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Arago

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Arago au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Arago dans son marché local

Prix du 2 Rue Arago par rapport à la voie

Sur Rue Arago, le prix moyen des maisons s'établit à 4 353 €/m². Avec un prix moyen de 4 154 €/m², le 2 Rue Arago se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Arago par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne

À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 076 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Arago se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de Sucy-en-Brie et -20.13 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 3.44 % sur 1 an et baissé de 17.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Joseph le Brix, 94370 Sucy-en-Brie(4,398 €)

Rue de la République, 94370 Sucy-en-Brie(4,325 €)

Rue du Général Leclerc, 94370 Sucy-en-Brie(4,367 €)

Rue Buffon, 94370 Sucy-en-Brie(4,060 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Arago

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Arago apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.