12 Rue Emmanuel Chabrier, 94440 Santeny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 134 €

de 2 578 € à 3 582 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Rue Emmanuel Chabrier, 94440 Santeny, affiche un prix moyen de 3 134 €/m², supérieur de 2.22 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 12 Rue Emmanuel Chabrier, 94440 Santeny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Santeny.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Commercial à 731 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Georges Brassens à 822 mètres
- Ecole maternelle les 40 Arpents à 618 mètres
- Ecole élémentaire les Quarante Arpents à 618 mètres

Ventes au 12 Rue Emmanuel Chabrier

Une vente a été recensée au 12 Rue Emmanuel Chabrier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 juillet 2023

630 285 €(3 249 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•194 m²

12 Rue Emmanuel Chabrier, 94440 Santeny

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Emmanuel Chabrier dans son marché local

Prix du 12 Rue Emmanuel Chabrier par rapport à la voie

Sur Rue Emmanuel Chabrier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 015 €/m². Avec un prix moyen de 3 134 €/m², le 12 Rue Emmanuel Chabrier se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Emmanuel Chabrier par rapport à Santeny et à Val-de-Marne

À Santeny, le prix moyen des maisons atteint 3 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Emmanuel Chabrier se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de Santeny et -39.74 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Santeny a baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 8.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 999 €/m² au premier semestre 2020 à 3 964 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.